Государственная кадастровая оценка земель (ГКОЗ) представляет собой комплекс правовых, административных и технических мероприятий, направленных на установление кадастровой стоимости земельных участков. Правовой основой ГКОЗ являются Постановления правительства Российской Федерации от 25.08.99 № 945 "О государственной кадастровой оценке земель" и от 08.04.2000 № 316 "Об утверждении правил проведения государственной кадастровой оценки земель". Кадастровая оценка земель проводится Федеральной службой земельного кадастра России, ее территориальными органами и находящимися в их ведении предприятиями и организациями.

Кадастровая оценка земель проводится для целей налогообложения.

Кадастровой оценке подлежат все категории земель на территории Российской Федерации. Оценка земель городских и сельских поселений, садоводческих, огороднических и дачных объединений осуществляется на основании статистического анализа рыночных цен и иной информации об объектах недвижимости. Земли сельскохозяйственного и лесного фонда оцениваются на основе капитализации ренты (дохода). Оценка иных категорий земель осуществляется на основе капитализации ренты или исходя из затрат, необходимых для воспроизводства, сохранения и поддержания ценности их природного потенциала.

Своевременное и качественное выполнение ГКОЗ позволит обеспечить единое экономическое пространство и прозрачность системы налогообложения, справедливое распределение налогового бремени, эффективное налоговое администрирование и стабильный рост поступлений земельных платежей в бюджеты разных уровней.