Основные виды деятельности предприятия:

  • Разработка научных основ, методов формирования и ведения государственного земельного кадастра.
  • Разработка методов оценки земли и прочно связанной с ней недвижимости и проведение такой оценки.
  • Экономическое и кадастровое и иное зонирование территорий административно-территориальных - образований.
  • Формирование информационно-аналитической и статистической базы данных для разработки оптимального земельного налогообложения и других платежей за землю с учетом рыночных факторов.
  • Проведение анализа земельного рынка, выявление складывающейся тенденции и разработка предложений по принятию правовых и нормативных актов с целью повышения эффективности использования земли.
  • Разработка и внедрение современных информационных технологий ведения земельного кадастра и регистрации земель на основе новейшей компьютерной техники и геоинформационных систем.
  • Подготовка, переподготовка и повышение квалификации руководителей и специалистов в области земельных отношений, а также по другим направлениям, составляющим предмет деятельности предприятия.
  • Изготовление производных материалов от аэросъемочных работ, космических съемок и их реализация (продажа, обмен, передача).
  • Оказание консультационных и посреднических услуг в области земельного и гражданского права, по вопросам государственного земельного кадастра, землеустройства, охраны и контроля за использованием земель, информатики и компьютеризации и по другим вопросам, составляющим предмет деятельности предприятия.
  • Оказание методической помощи предприятиям и организациям Сибири, других регионов Российской Федерации в ведении и использовании земельного кадастра, мониторинга и контроля за использованием земель.

 

Оценка сельскохозяйственных угодий:

В целях внедрения экономических методов управления земельными ресурсами и повышения эффективности использования земель постановлением Правительства РФ от 25 августа 1999 года № 945 "О государственной кадастровой оценке земель" в 2000-2001 гг. проводится массовая оценка всех категорий земель для целей налогообложения и иных целей, установленных законом.

Для методического обеспечения работ по государственной кадастровой оценке (ГКО) сельскохозяйственных угодий Росземкадастром, Федеральным кадастровым центром (ФКЦ "Земля"), Сибирским РКЦ "Земля" и РосНИИземпроектом подготовлены Методика ГКО сельскохозяйственных угодий на уровне субъектов РФ, Правила и Технические указания по ГКО сельскохозяйственных угодий в субъекте РФ.map3.gif (21910 bytes)

В условиях отсутствия свободного рынка купли-продажи и ограниченной аренды без конкурентной среды сельскохозяйственные угодья оцениваются нормативно методом капитализации расчетного рентного дохода, т.е. по расчетной кадастровой стоимости.
Для обеспечения сопоставимости результатов кадастровой оценки сельскохозяй-ственных угодий на всех уровнях оценка проводится в два этапа: межрегиональная оценка на уровне субъектов РФ и внутри субъекта РФ по земельно-оценочным и административным районам, землевладениям (землепользователям) согласно индивидуальным рентообразующим факторам сельскохозяйственных угодий - плодородию почв, технологическим свойствам и местоположению земель.

Методика и технология государственной кадастровой оценки сельскохозяйствен-ных угодий реализована в программе автоматизации OZEMWIN.
Ведутся разработки методик оценки многолетних плодовых насаждений и всех земель сельскохозяйственного назначения.
 

Оценка населенного пункта в пределах городской черты

Оценочная стоимость единицы земельного участка определяется совокупностью ценообразующих факторов, приоритетных для данной местности, и фактическими рыночными ценами за землю в различных секторах рынка.По результатам работ проводится ценовое зонирование территории населенного пункта в разрезе секторов, выделенных в оцени-ваемом объекте.

Оценка населенных пунктов и садоводческих товариществ в границах района

Суммарная бальная оценка проводится по характерным для объекта ценообразующим факто-рам. Результаты балльной оценки посредством статистического анализа коррелируются со сделками, зарегистрированными в данной местности. Предметом оценки выступает земля как товар. Результатом оценки является оценочная стоимость единицы земельного участка.

Региональный учебно-консультационный центр по вопросам рынка земли

Цель регионального учебно-консультационного центра по вопросам рынка земли в г. Омске - предоставить ключевым профессионалам рынка земли следующие услуги:

В предлагаемую тематику, охватывающую земельную политику, земельное законодательство, управление и пользование землей и недвижимостью, входят:

Кроме того мы предлагаем ознакомиться с нашим программным обеспечением.